Разработка проектного решения: что представляет собой данная услуга

Под понятием «проектное решение» подразумевается составление ряда документов как в текстовых, так и в графических редакторах. Они необходимы для того, чтобы реализовать на практике все технические решения касаемо ликвидации обнаруженных недостатков объекта, а также устранить нарушения, выявленные при составлении договоров и других документов.

Разработка проектной документации и проектное решение: в чем разница?

Для того чтобы получить положительное заключение о проведенных независимых исследованиях, и, как следствие, разрешение на строительные работы, необходима проектная документация. Ее требуют для согласования как государственные, так и частные предприятия, проводящие экспертизы.

Также она необходима при вводе объектов в эксплуатацию, поскольку без нее не представляется возможным сверить технологические и другие виды решений, согласованные перед постройкой объекта.

Для чего же и кому необходима рабочая документация? Безусловно, строителям для осуществления монтажных и строительных работ, ведь их выполнение возможно только при наличии точных чертежей. Ее обычно разрабатывают на осуществление целого комплекса строительных работ.

Готовое проектное решение также можно назвать рабочей документацией. Разница заключается лишь в количестве работ.

Что входит в состав услуги по разработке проектного решения?

Проектное решение необходимо, в первую очередь, строителям при выполнении таких работ, как:

• обустройство проемов, навесов, козырьков;
• подводка инженерных коммуникаций к объекту;
• обустройство коммуникационных сетей в отдельном помещении;
• перепланировка и перенос несущей конструкции;
• обустройство площадок и дорожных покрытий;
• усиление отдельных элементов объекта.

Какова последовательность действий при разработке проектного решения?

Проектное решение составляется в несколько этапов:

• заказывается строительный аудит либо экспертиза – это необходимо для выявления технического состояния объекта, его отдельных элементов либо инженерных систем;
• проводится осмотр и исследование участка, где расположен объект;
• составляется проектное решение и передается клиенту;
• при необходимости осуществляется доработка;
• выдается официальный документ на бумажных носителях с подписями и печатями, а затем передается в производство.

В процессе строительных работ иногда вносятся дополнения либо изменения, если возникает необходимость.

В какие сроки разрабатывается проектное решение?

Период, в течение которого будет выполнено проектирование, в каждом случае индивидуален. Многое зависит от задач заказчика, и точно определить срок менеджеры нашей компании могут только после получения от вас всех необходимых данных. В любом случае, он составит не менее 10 рабочих дней, без учета времени на согласование и на необходимые изменения при возникновении у клиента дополнительных пожеланий.

Каков период действия полученных на руки результатов?

Российским законодательством период актуальности проектной документации не предопределен. Но необходимо принимать во внимание факт, что исходная информация имеет ограниченный период действия. К примеру, технические условия действительны от 24 месяцев до 5 лет. К тому же, по причине природно-техногенных воздействий возможны ландшафтные либо гидрогеологические изменения. Важны и такие моменты, когда имеет место задержка реконструкции аварийных зданий: в таких случаях объект претерпевает еще большие изменения.

Исходя из этого становится ясно, что, несмотря на отсутствие законных ограничений, период действия рабочей документации в любом случае ограничен перечнем следующих факторов:

• изменения геоподосновы и иных природных условий вследствие воздействий человека на окружающую среду или природных форс-мажоров (стихийных бедствий);
• окончание сроков действия исходной информации;
• изменения, связанные с техсостоянием сооружений, при их восстановлении и других обстоятельствах.